其他
乐居探春｜宝安六大热盘来了！最低百万入住
乐居带你暴踩多个新盘，
宝安还有总价百万的房子在售！
海岸城今年还有货？
近年来沙井受到前海辐射和大空港概念的加持，作为最先受到利好的核心区域，沙井新盘一出世便受到重点关注，一开盘便屡屡售罄。
而海岸城的规划、金蚝小镇更新项目等更是让沙井片区发展锦上添花。新安片区
新安片区是粤港澳大湾区核心中的核心区域，是宝安区委、区政府所在地。
新安拥有成熟的社区配套，加之近年来各种旧改项目云集，更是使片区的整体配套得到再次升级。
此外，新安片区内还拥有宝安区优质的教育资源，宝安中学、宝安实验学校、文汇学校等优质学校的学位追逐也是打新热的原因。
坐拥前海辐射带的区域利好，以及尖岗山战略性新兴产业集聚的优势，老城新安，未来也将焕发出新的活力和色彩。
第一站乐居君来到了仁恒芯梦公园，目前项目的展示中心已开，购房者可前往了解项目信息。
项目周边暂时没有地铁线路，最近的沙井站要6站公交，18号线上寮站预计2022年开工。
据置业顾问介绍，项目共1100多套，2020年7月开盘，均价3.8-3.9万/平，再加3000元/平的装修费，总价100万/套出头，入手较为轻松。
目前还有一半的货量，有30平、39平两种户型，层高3.6米，loft设计，收纳空间感很好。不需验资即可看样板间。
万科大都会位于灵芝地铁站附近，夹在大悦城之间。
目前还没出地面，桩已打完，正在修筑地下楼层，预计今年6月份开放营销中心，项目仅200多套，主推122-144平住宅。
大悦城·天玺公馆位于新安片区创业二路与建安一路交汇处西南角，目前在售的是185-280㎡商办公寓，均价6.3万/㎡，23-33层在售，剩余20套左右。
项目层高4层，户型使用率约67%，5梯3户，预计今年年底交工，毛坯交付。
项目是灵芝地铁站上盖物业，除地铁5号线联通外，地铁12号线目前正在建设中，预计于2022年开通。
未来灵芝地铁站将与商业无缝接驳，项目将成为双地铁口物业，且可直接通达南山大部分核心就业区域。
项目三期自带约15万㎡的大悦城商业综合体，预计将于2023年底开业，其定位为深圳西部商业的新地标，建成后将成为深圳首个，乃至华南首个的大悦城。
项目周边不乏商业配套，拥有中洲πMALL、海雅缤纷城、壹方城等超80万㎡的商业群。
滑动查看更多
新政发布后的二手市场反应到底如何？二手业主能否应声降价？带着这些疑问乐居踩完了新盘，便走访新安周边的中介门店，询问二手房情况。
有些业主更是抱着“降价就不卖”的心态，将挂出的房源下架。中介们表示“这些（业主）都是不着急成交的，怎么可能按照（官方）指导价来卖，不能按照心理价卖就不卖了，有好几个业主都跟我说不卖了。”
银行如果按照官方参考价作为批贷依据，你买一套原先一千多万的房子，首付三成还要再额外支付600万给卖家。”
他表示：“银行原来批贷时，会给房子做一个评估价，现在既然政府部门给出了一个参考价，而这个参考价是政府认为的合理水平，银行以此作为评估依据，也有道理。”